隨州廠房安全檢測鑒定機構(gòu)據(jù)中政建研廣西分了解到，以前大部分人都是用混凝土鋼筋建房子，但是現(xiàn)在很多人卻選擇鋼結(jié)構(gòu)建房子、廠房等。這也是因為鋼結(jié)構(gòu)具有塑性好、強度高、施工速度快和成本較低等優(yōu)勢。雖然鋼結(jié)構(gòu)建筑具有很多優(yōu)勢，但是它的不足就是由于鋼結(jié)構(gòu)一部分暴露在外部，因此會產(chǎn)生一些安全隱患，對此，我們該如果對鋼結(jié)構(gòu)建筑進行房屋安全鑒定呢？

廠房安全檢測鑒定凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責任公司辦理從事各類房屋安全檢測、幼兒園、學(xué)?？拐饳z測鑒定工作。申辦幼兒園需要的房屋抗震安全檢測鑒定報告辦理；我司是具有獨立法人資格的建筑工程檢測單位，具備建筑工程的綜合檢測鑒定資質(zhì)、建筑地基工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、見證取樣檢測、建筑節(jié)能工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程檢測多項項資質(zhì)。我公司設(shè)職能機構(gòu)檢測科、業(yè)務(wù)科、辦公室、財務(wù)科，各科室職責分明、分工明確。公司主要經(jīng)營范圍：工業(yè)廠房安全檢測鑒定、本公司資質(zhì)證書齊全，出具鑒定報告。辦理各類安全檢測服務(wù)，一般按平米收費，收費標準是同行業(yè)格，。

房屋質(zhì)量安全檢測鑒定技術(shù)服務(wù)凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部有專門團隊，檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為機構(gòu)、設(shè)計、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案，房屋質(zhì)量安全檢測鑒定技術(shù)服務(wù)凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部。

廠房安全檢測鑒定檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)建立和保持應(yīng)用評定測量不確定度的程序。應(yīng)對計算和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)移進行系統(tǒng)和適當?shù)貦z查。當利用計算機或自動設(shè)備對檢驗檢測數(shù)據(jù)進行采集、處理、記錄、報告、存儲或檢索時，檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)確保：a)對使用者開發(fā)的計算機軟件形成詳細文件，并確認軟件的適用性；——相關(guān)硬件或軟件的定期再確認；——相關(guān)硬件或軟件改變后的再確認；——需要時，對軟件升級。b)建立和保持保護數(shù)據(jù)完整性和安全性的程序。這些程序應(yīng)包括（但不限于）:數(shù)據(jù)輸入或采集、數(shù)據(jù)存儲、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)移和數(shù)據(jù)的處理；c)維護計算機和自動設(shè)備以確保其功能正常，并提供保護檢驗檢測數(shù)據(jù)完整性所必需的環(huán)境和運行條件。

申請房屋安全檢測鑒定需提供資料1．申請表1份(向鑒定機構(gòu)領(lǐng)取)：2．產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人提供租賃證復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如系個人提供申請人復(fù)印件；相關(guān)利害人如系單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?、村委會證明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明。3．鑒定機構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)

薄弱易倒部位，宜采用的加固方fǎ：1）窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要qiú時，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方fǎ加固。2）支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要qiú時，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方fǎ加

廠房安全檢測鑒定機構(gòu)房屋損壞原因分析經(jīng)分析造成該房屋損壞的原因如下1）建造年代較早、標準較低；2）長期風(fēng)雨侵蝕，缺乏維護；3）地基不均勻沉降較嚴重。房屋危險性鑒定及建議1組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)）鑒定評級1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，發(fā)現(xiàn)房屋西外墻與毗鄰建筑墻體脫開，寬度為5.0cm；房屋墻體有較多斜向裂縫，均由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起，依據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評定地基基礎(chǔ)為d級（整體危險）結(jié)構(gòu)。2、上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，較多受壓墻有斜向裂縫，部分縱橫墻連接處開裂成通縫，為危險構(gòu)件（Td），依據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評定上部承重結(jié)構(gòu)為d級（整體危險）結(jié)構(gòu)。3、圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體局部滲水為非危險構(gòu)件（Fd），依據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評定圍護結(jié)構(gòu)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)。4、房屋危險性鑒定地基基礎(chǔ)為d級（整體危險）結(jié)構(gòu)，上部承重結(jié)構(gòu)為d級（整體危險）結(jié)構(gòu)，圍護結(jié)構(gòu)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)，依據(jù)《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99（2004年版）的相關(guān)條款和5.3節(jié)的規(guī)定，綜合評定福建省**房屋為D級（整體危險）房屋。3建議此房屋損壞較為嚴重，已構(gòu)成整幢危房，建議拆除重建。

這主要是隨著上部荷載的增大，或瞬時改變，或砌體強度較低，使砌體產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫。問題比較嚴重的房屋還存在著個別或多個磚柱在與鋼筋混凝土梁交接處出現(xiàn)了沿磚柱豎直方向的裂縫，這種情況屬于典型的承載裂縫，造成柱子傾斜或失去承載能力，給結(jié)構(gòu)帶來了很大的安全隱患。由于磚砌體的抗拉強度小，構(gòu)件脆性大，結(jié)構(gòu)延展性較差，當有嚴重的結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生時，表明墻體已經(jīng)載，隨時有破壞的可能，危險隱患較大。1.5.4樓梯間墻體貫通裂縫在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，早些年建造的很多房屋沒有按要求設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱，導(dǎo)致樓梯間墻體出現(xiàn)貫通裂縫。這些構(gòu)造措施的不足，降低了樓梯間的整體性，使樓梯間成為整個建筑物的薄弱位置。當發(fā)生建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降、過大的溫度作用等外界因素影響時，將在樓梯間處產(chǎn)生沿建筑物高度的豎向裂縫，有一些甚至是貫通裂縫，給房屋安全造成嚴重的安全隱患。1.6城中村房屋村民住宅建造缺少正規(guī)設(shè)計方案和標準，質(zhì)量存在較大的安全隱患。本次排查城中村房屋主要反映在東郊、福明街道，共有仇畢、寧舟、桑家、明一等四個片區(qū)級零星區(qū)域還未改造。

隨州廠房安全檢測鑒定機構(gòu)建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進屋鑒定。并按照規(guī)定采取安全保護措施，當發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)下沉傾斜時,為確定房屋損壞的情況及修法,應(yīng)及時對房屋進行的房屋安全鑒定工作,這樣有利于對后續(xù)的房屋安全使用及安排處理，通常來說，造成房屋傾斜的主要原因有地基土過于軟弱、相鄰建筑過近、設(shè)計建造不當、承重載、周邊房屋拆除等多種原因造成的，房屋安全鑒定機構(gòu)提醒大家，切勿在房屋內(nèi)大量堆載雜物增大地基附加壓力,進而出規(guī)定的承重范圍引起基礎(chǔ)不均勻沉降使得建筑物發(fā)生傾斜。發(fā)現(xiàn)自己房屋周邊正在新建建筑物，在已有房屋附近施工并降低地下水位時,會引起周邊房屋的地基失水固結(jié),而使建筑物發(fā)生傾斜。

房屋安全鑒定，以免發(fā)生危及自身安全的事故房屋完損性檢測的一般規(guī)定，房屋按常用結(jié)構(gòu)分成下列各類:a.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一一承蠢的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造的〈制或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)參照列入);b.磚木結(jié)構(gòu)一一承室的主要結(jié)構(gòu)是用磚水建造的;c.混合結(jié)構(gòu)一一承重的主要結(jié)構(gòu)是用鍋筋混凝土和磚水建造的;d.其他結(jié)構(gòu)一一承囂的主要結(jié)構(gòu)是用竹水、磚石、土建造的簡易房屋。

對設(shè)計上要求全焊透的一、二級焊縫和設(shè)計上沒有要求的鋼材等強對焊拼接焊縫的質(zhì)量，可采用超聲波探傷的方法檢測。

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